Lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier, il est important de connaître sa valeur vénale. L’expert immobilier est un professionnel qui met à votre disposition ses services pour une estimation juste de la valeur de votre bien. Découvrez ici trois avantages de faire appel à un expert immobilier.
Son expertise en matière d’estimation immobilière
Si vous souhaitez estimer votre bien immobilier, quoi de mieux que de faire appel à un expert en la matière ? Les experts immobiliers sont formés et ont une expérience qui leur permet de maîtriser les notions immobilières les plus complexes. De plus, leur activité dans le métier fait qu’ils sont informés de toutes les innovations. En mettant leur expérience à votre service, ils sont en mesure de vous donner une estimation exacte de la valeur monétaire du bien que vous leur soumettez. Et ce que vous vouliez vendre ou acquérir un bien ! Ces professionnels sont là pour vous simplifier la tâche. Vous pouvez dès maintenant vous rendre sur cette https://pierrick-metot.fr pour avoir plus d’informations sur votre bien immobilier. Il leur suffit de quelques visites sur le terrain pour observer la maison ou l’immeuble ainsi que son emplacement pour une estimation précise de sa valeur. Les autres critères qu’il prend en compte sont : l’année de construction, la superficie, les matériaux de construction et dans certains cas les travaux à effectuer.
Son impartialité dans les situations complexes
Il existe des situations peu fréquentes, mais les rares fois qu’elles arrivent, l’expert immobilier est d’une grande aide. Il s’agit par exemple d’un divorce, de l’héritage d’un bien immobilier ou de la vente d’un bien dans le cadre de recouvrement d’une dette. Vous n’êtes pas sans savoir que lors d’une séparation les conjoints doivent se partager les biens en fonction du contrat signé au début de l’union. Si la maison fait partie des biens à partager, il faut avoir une évaluation précise de ce bien afin de procéder à un partage équitable. C’est là le rôle de l’expert immobilier qui fournit l’estimation impartiale du bien pour éviter tout conflit entre les conjoints. Ce qui n’est pas le cas de l’agent immobilier qui favorise son client.
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