Pour vendre facilement et avec plus de sécurité un bien immobilier, il est tout à fait logique de le confier à un professionnel du domaine. Ainsi, cet accord de vente est subordonné à un mandat de vente. Ce mandat peut être un mandat de vente exclusif ou un simple mandat. Cependant qu'est-ce qu'un mandat de vente exclusif ? Comment fonctionne un mandat de vente exclusif ? Cet article se chargera donc d'apporter quelques éléments de réponses à ces différentes préoccupations.
Un mandat de vente qui libère le propriétaire de tout stress lié à la vente de son bien
Le mandat de vente exclusif est un justificatif qui atteste de façon légale et officielle qu'un particulier, propriétaire d'un bien immobilier, confie la vente de ce bien à une agence immobilière. En effet, pour se donner plus de chances de trouver rapidement des acquéreurs pour votre bien immobilier, il est très conseillé d'opter pour un mandat de vente exclusif. Pour plus de détails, découvrez le ici. Ce type de mandat est signé entre le ou les propriétaire(s) du bien et un mandataire immobilier. Il prend en compte des informations relatives au type du bien immobilier comme : la description complète du bien immobilier, son montant et sa durée de mise en vente. Aussi, prend t-il en compte des informations sur l'identité du propriétaire ainsi que celles du mandataire immobilier. Ce mandat peut s'étendre sur une durée de trois mois au plus. Par ailleurs, compte tenu de la durée du mandat exclusif et de la commission de vente réservées au mandataire immobilier, ce dernier déploie tous les moyens nécessaires afin de trouver dans les plus brefs délais un acquéreur pour la vente.
Un mandat avantageux malgré tout
Le mandat exclusif peut toutefois empêcher le propriétaire de bénéficier de certaines largesses comparativement à un mandat simple. En réalité, le mandat exclusif est par exemple signé avec un seul mandataire immobilier qui se charge de l'exclusivité de la vente. Par conséquent, vous ne pouvez plus faire appel à un autre mandataire pendant la durée du mandat. Toutefois, il reste le plus sûr parce qu'il vous donne la chance de vendre rapidement votre bien immobilier avec plus de sécurité.
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